Provisionsfreie, Vollständig renovierte

                   3 Zim. Eigentumswohnung

Haustyp:                Eigentumswohnung

Wohnfläche ca.:    58 qm

Zimmer:                 3,5

Nutzfläche ca.:      10 qm

Baujahr:                 1955

Objektzustand:     Modernisiert

Ausstattung:          Hohe Qualität

Heizungsart:          Etagenheizung

Energieträger:       Gas

Kaufpreis:              145.000 €

Objektbeschreibung

Direkt vom Eigentümer, ohne Maklerprovision.

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Seitenstraße, ohne Durchgangsverkehr.

m Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, liegt die gut geschnittene 3 Zimmerwohnung.

Mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² gibt es genug Platz für ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang auf den nach Süden gerichteten Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslicht Badezimmer mit Badewanne, dem Flur und der Küche.

Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Hochwertige Fliesen sind im Flur, in der Küche und dem Badzimmer vor ca.2 Jahren neu verlegt worden. Ein schöner und neuwertiger Fußboden liegt im Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer.

Die Wohnung wurde im Jahr 2016 modernisiert und befindet sich somit in einem sehr gepflegten Zustand.

Ein zeitnaher Bezug bzw. Übernahme ist möglich, da das Objekt aktuell bewusst mietfrei ist.

Der Hausgemeinschaft steht ein gemeinsamer Trocken- und Fahrradkeller zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerraum.

Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gas- Etagenheizung.

Ausstattung

- Fliesen im Flur, Küche und Badezimmer wurden 2016 neu verlegt.

- Das Badezimmer wurde 2016 modernisiert

- Handtuchheizkörper im Bad

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung

- Balkon mit südwesten Ausrichtung

- Gas-Etagenheizung

- Kellerraum

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und guten Wohnlage von Peine, Friedenstr. xx  im Stadtteil Telgte.

Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen.

Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, Kindergärten, Schulen, Ämter, Ärzte etc. sowie Freizeitangebote sind in Peine vielfältig vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung ist u.a. durch die Bundesstraßen B 444, B 65 und die Autobahn A 2 gewährleistet.