Haustyp:               Eigentumswohnung

Wohnfläche ca.:    102 qm

Zimmer:                 3,5

Nutzfläche ca.:      10 qm

Baujahr:                 1968

Objektzustand:     Modernisiert

Ausstattung:          Normale Qualität

Heizungsart:          Zentralheizung

Energieträger:       Fernwärme

Kaufpreis:              340.000 €

Provision :                2,9 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Provisionshinweis:   Die Maklerprovision in Höhe von 2,9 %                                                inkl. MwSt. aus dem                                                                              Kaufpreis/Vertragswert ist bei notariellem                                              Vertragsabschluss verdient und fällig                                                    und vom Käufer an GREEN-Haus                                                        Immobilien zu zahlen. Mit dem Verkäufer                                              besteht ein Maklervertrag zur Zahlung                                                  der Courtage in gleicher Höhe.

Objektbeschreibung

Ca. 102 m2  - 3,5 Zim. Komfortabel wohnen mit Seeblick

Genießen Sie eine naturnahe Wohnlage am Detmeroder Teich in einer Entfernung von ca. 100 meter. Wohnen Sie in einer sehr ruhigen Seitenstraße, ohne Durchgangsverkehr- in einer Umgebung die Familienfreundlichkeit und Idyll ausstrahlt.

Die komfortabel geschnittene 3,5 Zimmerwohnung liegt im 2. OG eines Mehrfamilienhauses.      
                                    
Ca. 102 m2 Wohnfläche verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, ein Gäste WC und einem großen Flur/ Essbereich mit Ausgang zum sonnigen West Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Dusche ausgestattet, in der Küche befindet sich eine bereits verbaute Einbauküche die im Kaufpreis inbegriffen ist.

Genießen Sie den einzigartigen Seeblick auf den Detmeroder Teich von der gesamten Fensterfront von Küche, Flur/ Essbereich und Wohnzimmer.

Die gutdurchdachte Raumaufteilung teilt die Wohnung in den Schlafbereich mit Badezimmer und einen Wohnbereich mit Küche, Balkon, Wohn- und Esszimmer und Gäste WC.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Ein zeitnaher Bezug ist nach Kaufpreiszahlung sichergestellt, da die Wohnung ab Verkauf leer steht.
 
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum und ein eigener Einstellplatz vor dem Haus für ihren PKW.

Profitieren Sie von der sehr guten Infrastruktur und der komfortablen Verkehrsanbindung in die Wolfsburger Innenstadt und dem Volkswagen Werk.

Lassen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von der hellen und sehr geräumigen Eigentumswohnung überzeugen!

Möchten Sie weitere Informationen zum Objekt ?                                                      
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Lage:

Die Wohnung liegt der Detmeroder Teich zu Füßen   (ca. 100 Meter Luftlinie) ein beliebtes Naherholungsgebiet von Wolfsburg. Ausgedehnte Parkanlagen, die Nähe zur Natur direkt vor der Tür macht das Wohnen hier so angenehm und exklusiv. 
Aber auch die Nähe zur Wolfsburger City und Volkwagen Werk macht diesen Stadtbezirk um ein weiteres interessanter. 
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken,
Ärzte, Schulen, Kindergärten usw. finden Sie gleich in der näheren Umgebung.

Sonstiges:

Sie wollen besichtigen? Sehr gern ! 
Ist diese Immobilie für Sie noch interessanter geworden, gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Die Übergabe der Immobilie ist sofort nach Absprache möglich.  

Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.  
Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist GREEN-Haus Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. 

Diese mündlich oder schriftlich an GREEN-Haus Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch GREEN-Haus Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht.

Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (GREEN-Haus Immobilien)

Provision :                 2,9 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Provisionshinweis:    Die Maklerprovision in Höhe von 2,9 %                                                inkl. MwSt. aus dem                                                                              Kaufpreis/Vertragswert ist bei notariellem                                              Vertragsabschluss verdient und fällig                                                    und vom Käufer an GREEN-Haus                                                        Immobilien zu zahlen. Mit dem Verkäufer                                              besteht ein Maklervertrag zur Zahlung                                                  der Courtage in gleicher Höhe.

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38100 Braunschweig
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