Ruhige 3 Zim. Eigentumswohnung mit eigenem Garten

 

 

Objektbeschreibung


Hier können Sie es sich gemütlich machen!
Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich in dem familienfreundlichen Ort Weddel, vor den Toren von Braunschweig.

Diese gemütliche, gut aufgeteilte, ca. 60 m2 große Eigentumswohnung mit eigenem Garten und PKW Stellplatz, befindet sich im 1 OG. eines Mehrfamilienhauses. 
Das Haus, mit nur 4 Wohneinheiten, steht in einer ruhigen Sackgasse in bevorzugter Wohngegend. 
Ideal für eine Familie mit 1-2 Kindern. 

Sie betreten die Wohnung über eine Diele/Flur, von der Sie in alle anderen Bereiche ohne Durchgangszimmer gelangen. 
Die gesamt Wohnfläche der 3 Zimmerwohnung beträgt ca. 60 m² und verteilt sich auf ein sonniges Wohnzimmer, Schlafzimmer, 
Kinderzimmer, Badezimmer mit Tageslicht, Küche und Flur. 

Beheizt wird die Wohnung mit einer eigenen Gas-Etagenheizung. 
Somit können sie die Wärme und Heizkosten selbst regulieren.

Der eigene Garten, so sind gemütliche Tage im Sommer garantiert! Zur Wohnung gehört ein Garten, ca. 150 m2 in sonniger Süd-Lage. Der Garten steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung und ist eingefriedet.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen separaten Kellerraum mit Stromanschluss, sowie über einen Kfz-Außenstellplatz vor dem Objekt.

Die Wohnung ist seit langem, mietrückstandsfrei vermietet!
Besichtigungen sind bei weitergehendem Interesse selbstverständlich möglich, müssen jedoch zuvor mit der Mieterin abgestimmt werden.

 

 

Lage


Sehr ruhige Lage im gewachsenen Ortsteil Weddel, Gemeinde Cremlingen. Das Objekt befindet sich nicht in einem Neubaugebiet. In jedem Fall genießen Sie ein herrliches Grundstück und für immer eine nahezu unwiederbringliche Lage mit liebenswerten Nachbarn. Ruhe pur!  Das ist Weddel von seiner besten Seite! Hier lässt es sich leben! Der familienfreundliche Ort Weddel, liegt ca. 3,5 km von Braunschweig-Volkmarode und ca. 7 km von BS-City entfernt

 

 

Sonstiges


Sie wollen besichtigen? Sehr gern ! 
Ist diese Immobilie für Sie noch interessanter geworden, steht einer kurzfristigen Besichtigung nichts im Weg. Die Übergabe der Immobilie ist nach Absprache möglich. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Sollten Sie von unserem Angebot Gebrauch machen und ein Kaufvertragsabschluss zustande kommen, ist an uns eine Vermittlungsgebühr von 2,9 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis/ Vertragswert zu zahlen. Fällig nach notariellen Kaufvertragsabschluss. Unerlaubte Weitergabe unserer Mitteilungen macht schadenersatzpflichtig. Dieses Angebot ist nach Objekt und Zeit für beide Seiten freibleibend. 

 

Kaufpreis:                         225.000,00 EUR

Zimmer:                            3,00

Wohnfläche ca.:                60,00 m²

 

 

Wohnungstyp:                   Etagenwohnung

Nutzfläche ca.:                  12,00 m²

Etage:                                 1.OG

Gesamt Etagenanzahl:       2

Garten/ -mitbenutzung:    Ja

Wohnzimmer:                     1

Schlafzimmer:                    1

Badezimmer:                      1

Einbauküche:                     Nein

Keller:                                 Ja

Bezugsfrei ab:                   nach Vereinbarung

Hausgeld:                           ca. 140,00 EUR/Monat

 

 

Provision :                    2,9 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Provisionshinweis:        Die Maklerprovision in Höhe von 2,9 %                                                inkl. MwSt. aus dem                                                                              Kaufpreis/Vertragswert ist bei notariellem                                              Vertragsabschluss verdient und fällig                                                    und vom Käufer an GREEN-Haus                                                        Immobilien zu zahlen. Mit dem Verkäufer                                              besteht ein Maklervertrag zur Zahlung                                                  der Courtage in gleicher Höhe.

 

 


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