Reihenhäuser mit Ausbau in Eigenregie

 

 

Kaufpreis:  225.000,00 EUR

Zimmer:     5

Wohnfläche ca.:  140 m²

Grundstücksfläche ca.:  199 m²

 

Haustyp:    Einfamilienhaus ( Reihenhaus ) 

Etagenanzahl:   2

Zimmer:             5

Badezimmer:     1

Gäste-WC:         ja

Keller:                nein 

Garage:              ja

               

 

Objektbeschreibung

 


In einer begehrten Lage von Hannover - Hemmingen entstehen auf einem ca. 500 m² großen Grundstück 3 teil-erschlossene Reihenhäuser mit Dachterrasse.

Alle Häuser werden in Massivbauweise aus hochwertigen Baustoffen erstellt und verfügen teilweise über eine Garage. Durch die getrennte Bauweise der Reihen-Doppelhäuser wird eine Schalldämmung auf hohem Niveau erreicht.

Alle 3 Objekte verfügen über ca. 140 m² Wohn- und Nutzfläche, welche sich auf drei Etagen erstrecken und in fünf Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, zwei Abstellräume, eine Dachterrasse und eine Diele unterteilen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum kleinen Garten, ein Gäste WC und ein Abstellraum (Hauswirtschaftsraum).

Im 1.Obergeschoss stehen Ihnen drei großzügige Schlaf- /Kinderzimmer und ein Tageslichtbad zur Verfügung. Abgerundet wird der Wohnkomfort im 2. Obergeschoss durch ein weiteres großzügiges Zimmer, ideal als Kinder-, Arbeits-, Schlaf- oder Gästezimmer, ein Abstellraum (begehbarer Kleiderschrank) und eine sonnige Dachterrasse in Süd Ausrichtung.

Die Außenansicht: 
modern, stilvoll, klassisch. 

Die Innenausstattung:
Hier kann der neue Eigentümer seine eigenen Ideen verwirklichen, ausleben und ausbauen. 
Moderne Eleganz trifft hier auf lichtdurchflutete Räume in einem offenen Grundriss, der nur darauf wartet, von Ihnen nach eigenem Geschmack gestaltet zu werden.
Heizung, Sanitär, Elektrik und alle Anschlüsse des Hauses liegen in Eigenregie.
Somit machen Sie dieses Haus zu Ihrem ganz individuellen Familiendomizil. 

 


Der hier veröffentlichte Preis beinhaltet das Haus und das Grundstück Nr. 1

 


Haus Nr.1 (Links):

  -  Grundstück ca. 199 m² 
  -  Wohnfläche ca. 140m²
  -  Kaufpreis: 225.000 EUR inkl. Garage 

 

 


Haus Nr. 2 (Mitte):

  -  Grundstück ca. 150 m² 
  -  Wohnfläche ca. 140m²
  -  Kaufpreis: 220 EUR  inkl. Abstellplatz

 


Haus Nr.3  (Rechts):

  -  Grundstück ca. 152 m² 
  -  Wohnfläche ca. 140m²
  -  Kaufpreis: 225.000 EUR inkl. Garage

 

 

 

Lage:

 


Hemmingen OT Hiddesdorf  befindet sich im Süden Hannovers und zählt zu einer der beliebtesten Wohngegenden im Umland der Landeshauptstadt. Menschen, die die Natur lieben, aber die Nähe zur Großstadt nicht missen möchten, sind hier genau richtig. Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 15 Minuten die Innenstadt von Hannover oder mit dem Fahrrad den Maschsee in ca. 30 Minuten.

 

 

Sonstiges:

 

Energieangaben
Energieausweis ist beantragt

Sie wollen besichtigen? Sehr gern ! 
Ist diese Immobilie für Sie noch interessanter geworden, gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. 
Die Übergabe der Immobilie ist nach Absprache möglich.

Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist GREEN-Haus Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an GREEN-Haus Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch GREEN-Haus Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (GREEN-Haus Immobilien)

 


Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis:
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 5,95% (dies entspricht 5% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer an GREEN-Haus Immobilien zu zahlen. Fällig nach notariellen Kaufvertragsabschluss.


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