Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen + Ausbaureserven auf ca. 2192 m² Grundstück.
Objektbeschreibung
Auf dem 2192 m2 großen Grundstück befindet sich ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus, ein im Innenhof errichteter Bungalow und zusätzlich ein Nebengebäude.
Das Mehrfamilienhaus besteht aus 5 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 460 m2. Alle Wohnungen verfügen über vermietungssichere Größen und Grundrisse.
-EG-Wohnung-links: ca. 92 qm groß mit 4 Zimmern -EG-Wohnung-rechts: ca 68 qm groß mit 3 Zimmern -1.OG-Wohnung links : ca. 92 qm groß mit 4 Zimmern -1.OG-Wohnung rechts : ca. 68 qm groß mit 3 Zimmern -DG-Wohnung: ca. 180 qm groß mit 4 Zimmern
Alle Wohnungen befinden sich durchweg in einem laufend in Stand gehaltenen und daher gutem Zustand.
Das Haus ist nicht unterkellert, verfügt jedoch pro Wohneinheit einen Abstellraum auf dem Hof je ca. 10-15 m2.
Der im Innenhof liegende Bungalow ist renovierungsbedürftig, stellt jedoch mit seiner Größe zusätzliche ca. 140 m2 Wohnfläche zur Verfügung.
Das Nebenhaus auf dem Grundstück mit ca. 120 m2 verteilt auf zwei Stockwerke, wird momentan als Werkstatt genutzt, jedoch können auch hier weitere Wohnflächen geschaffen werden.
Das Objekt ist interessant für Kapitalanleger und Eigentümer, die das Haus selber nutzen oder einen Teil vermieten möchten.
Details teilen wir Ihnen gerne bei weiterem Interesse mit. Eine Besichtigung vor Ort ist mit einem unserer Mitarbeiter nach Terminabstimmung jederzeit möglich.
Bitte haben sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können bei denen die Kontaktdaten (Name, Email, Tel.Nr., Anschrift) komplett angegeben worden sind.
Lage:
Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen + Ausbaureserven in zentraler Lage von Braunschweig-Weststadt. Die nächste Straßenbahn. u Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Parkmöglichkeiten sind auf dem Grundstück reichlich vorhanden. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergärten usw. liegen in der näheren Umgebung.
Sonstiges:
Angaben nach EnEV: Energiebedarfsausweis noch nicht vorhanden, erfolgt nach Fertigstellung.
Sie wollen besichtigen? Sehr gern ! Ist diese Immobilie für Sie noch interessanter geworden, gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Die Übergabe der Immobilie ist nach Absprache möglich.
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Sollten Sie von unserem Angebot Gebrauch machen und ein Kaufvertragsabschluss zustande kommen, ist an uns eine Vermittlungsgebühr (Provision) von 5,95% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis/ Vertragswert zu zahlen. Fällig nach notariellen Kaufvertragsabschluss. Unerlaubte Weitergabe unserer Mitteilungen macht schadenersatzpflichtig.
Objektdaten:
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Etagenzahl: 3
Wohnfläche: ca. 500 qm
Grundstücks-
fläche: ca. 2192 qm
Baujahr: 1970
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 18
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 5
Stellplatz: 5 ( Aussenstellplatz )
Kosten:
Kaufpreis: 530.000 €
Provision
für Käufer: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis/Vertragswert ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an GREEN-Haus Immobilien zu zahlen.
Bausubstanz und Energieausweis:
Bauphase: Haus fertig gestellt
Letzte
Modernisierung/
Sanierung: 2002
Objektzustand: Gepflegt
Qualität der
Ausstattung: Normal
Heizungsart: Etagenheizung - Gas
Energieausweis: Angaben nach EnEV, Energieausweis noch nicht
vorhanden, erfolgt nach Fertigstellung.
Wenden Sie sich direkt an uns:
0176-27851006
Green-Haus Immobilien Braunschweig
Lange Str.35
38100 Braunschweig
Mobil. 0176-27851006
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