Sonniges, exklusives Einfamilienhaus in Meine

 

 

Objektbeschreibung

 

Sie suchen großzügige Wohnflächen auf zwei Ebenen mit Charme und attraktiven Schnitt? Sie finden hier eine ansehnliche wie neuwertiges Einfamilienhaus in offener großzügiger Aufteilung. Highlight im Erdgeschoss ist der äußerst großzügige und nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer-/Essbereich mit offener moderner und vollausgestattete Luxus-Küche. Zahlreiche bodentiefe Fensterfronten verwandeln den offenen Raum ganztägig in einen sonnendurchfluteten Wohntraum, mit Blick in den Garten, vom Wohnzimmer aus ist die Süd-Terrasse mit angrenzendem Südgarten zu begehen. Der warme und edle Hochglanz Fliesenboden in hellem Ton mit Fußbodenheizung sowie ein Wohnraumkamin verleihen hier viel Atmosphäre. Auf den nach Süden gelegene Terrasse und im Süd-/West-Garten lässt sich die Sonne genießen, viel Privatsphäre realisieren und ein traumhaftes Spielparadies für Kinder schaffen. Einen Windfang mit Garderobe, ein Gäste-Bad mit Dusche und WC und ein Abstellraum befinden sich ebenfalls auf der Etage. Eine massive und moderne Treppe führt Sie in das Obergeschoss des Hauses. Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Schlafzimmer mit Abstellraum ein Kinderzimmer und ein großes Tageslicht Badezimmer zur Verfügung. Highlight des oberen Geschosses ist die Galerie wovon man das Erdgeschoss und den Garten im Blick hat. Bei der Ausstattung des sehr gepflegten Einfamilienhauses wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Es überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung.

 

 

Ausstattung

 

- Gepflegtes stilvolles Einfamilienhaus

- Freistehendes Haus in zentraler, ruhiger Innenhoflage

- Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung

- Einen großen Wohnraum mit Kamin

- Vollausgestatteten Küche mit allen erdenklichen technischen

   Geräten hochwertig ausgestattet

- Sehr helle, sonnendurchflutete Räume

- Gäste-Bad mit Dusche und WC

- Das DG ist als geräumiges Abstellraum nutzbar

- Es überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung.

- 30 m2 Doppelgarage für Ihre PKW´s

 

 

Lage

 

Gute Infrastruktur, Verkehrsgünstige Lage, zentral und dennoch ruhige Innenhoflage. Meine mit ca. 8000 Einwohner liegt an der Bundesstraße 4, zwischen Braunschweig (ca. 12km) und Gifhorn (ca.11 km). Die nächst größere Stadt im Osten ist Wolfsburg (ca. 15 km). Alle Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Banken usw. liegen in der Nähe.

 

 

Sonstiges

 

Sie wollen besichtigen? Sehr gern ! Ist diese Immobilie für Sie noch interessanter geworden, steht einer kurzfristigen Besichtigung nichts im Weg. Die Übergabe der Immobilie ist nach Absprache möglich. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers/ ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Sollten Sie von unserem Angebot Gebrauch machen und ein Kaufvertragsabschluss zustande kommen, ist an uns eine Vermittlungsgebühr von 5,95% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis/ Vertragswert zu zahlen. Fällig nach Kaufvertragsabschluss. Unerlaubte Weitergabe unserer Mitteilungen macht schadenersatzpflichtig. Dieses Angebot ist nach Objekt und Zeit für beide Seiten freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten.

 

 

Energieinformation

Energieausweis nicht vorhanden / in Vorbereitung!

Befeuerungsart: Gas

Baujahr: 2004

 

 

Kaufpreis:

330.000,00 EUR

 

Zimmer:

3,00

Wohnfläche ca.:

167,00 m²

 

 

Haustyp:

Einfamilienhaus (freistehend)

Grundstücksfläche ca.:

552,00 m²

Nutzfläche ca.:

40 m²

Etagenanzahl:

2

Schlafzimmer:

2

Badezimmer:

2

Gäste-WC:

 

Objektzustand:

Gepflegt

Baujahr:

2004

Qualität der Ausstattung:

Gehoben

Heizungsart:

Etagenheizung

Befeuerungsart:

Gas

 

Bezugsfrei ab:

nach Vereinbarung

Garage/ Stellplatz:

Garage

Anzahl Garage/ Stellplatz:

2

 

Provision für Käufer:

 

5,95% inkl. MwSt.

 

Die Courtage in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis/Vertragswert ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an GREEN-Haus Immobilien zu zahlen.

 

 

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