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Einfamilienhaus im Herzen von Harvesse für Handwerker mit Herz !

 

 

Objektbeschreibung

 

Schnäppchen für Handwerker! Wenn Sie handwerklich begabt und engagiert sind, sollten Sie sich das Haus mal näher anschauen. Ein Objekt zum Verwirklichen! Das Haus ist Renovierungs- und Sanierungsbedürftig. Dieses 1953 erbaute Einfamilienhaus mit Teilkeller bietet viel Platz. Ideal für eine Familie oder auch als Mehrgenerationenhaus sehr gut geeignet. Die ca. 135 m² Wohnfläche des Ein- bis Zweifamilienhauses verteilen sich auf zwei Etagen und stellen im Erdgeschoss ca. 80 qm und im 1.Obergeschoss ca. 55 qm insgesamt 6 Zimmer momentan zur Verfügung. Nach einer Teilung des gesamten Grundstückes stehen ca. 640 qm Grundstück mit Gartenanlage und einer Garage zur Verfügung mit viel Stellpatz für Ihre PKW´s im Einfahrtsbereich. Die Heizungsanlage wurde im Jahre 1999 erneuert sowie das Dach 1985 und die Dämmung des Hauses im Jahre 1998

 

Lage

 

Sehr gute Lage im gewachsenen Ortsteil Wendeburg-Harvesse. Das Objekt befindet sich nicht in einem Neubaugebiet. In jedem Fall genießen Sie ein herrliches Grundstück und für immer eine nahezu unwiederbringliche Lage mit Liebenswerten Nachbarn. Das ist Harvesse von seiner besten Seite! Hier lässt es sich leben! Harvesse, ein Ortsteil von Gemeinde Wendeburg, liegt ca. 2 km von Wendeburg und 2 km von Groß-Schwülper entfernt. Gute Anbindung mit ÖPNV in die Stadt. Schnelle DSL-Verbindung. Gute Zufahrtswege in alle Verkehrsrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs gibt es in nächster Nähe sowie Ärzte, Apotheke, Schule und Kindergärten. Die Umgebung besteht aus schönen Ein– bis Zweifamilienhäusern.

 

Sonstiges

 

Sie wollen besichtigen? Sehr gern ! Ist diese Immobilie für Sie noch interessanter geworden, steht einer kurzfristigen Besichtigung nichts im Weg. Die Übergabe der Immobilie ist sofort möglich. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Sollten Sie von unserem Angebot Gebrauch machen und ein Kaufvertragsabschluss zustande kommen, ist an uns eine Vermittlungsgebühr von 5,95% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis/ Vertragswert zu zahlen. Fällig nach notariellen Kaufvertragsabschluss. Unerlaubte Weitergabe unserer Mitteilungen macht schadenersatzpflichtig. Dieses Angebot ist nach Objekt und Zeit für beide Seiten freibleibend.

 

Kaufpreis:  99.000,00 EUR

Zimmer:  6,00

Wohnfläche ca.:  135,00 m²

Grundstücksfläche ca.:  640,00 m²

Haustyp:  Einfamilienhaus (freistehend)

Nutzfläche ca.:  50 m²

Etagenanzahl:  2

Schlafzimmer:  3

Badezimmer:  2

Keller: Ja

Garage/ Stellplatz: Außenstellplatz

Anzahl Garage/ Stellplatz: 1

Bezugsfrei ab:  nach Vereinbarung

Baujahr:  1953

Bauphase:  Haus fertig gestellt

Letzte Modernisierung/ Sanierung:  1998

Objektzustand:  Renovierungsbedürftig

Heizungsart:  Zentralheizung

Wesentliche Energieträger:  Gas

Energieausweistyp:  Bedarfsausweis

Endenergiebedarf:  263,00 kWh/(m²*a)

 

Provision für Käufer:

5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Die Maklerprovision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis/Vertragswert ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an GREEN-Haus Immobilien zu zahlen.

 

 

 

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