Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem Garten

 

 

  


Das ansprechende Wohnhaus befindet sich in einer sehr ruhigen, gut situierten Seitenstraße von Vechelde/Bodenstedt und befindet sich somit in der unmittelbaren Umgebung von gepflegten Grundstücken sowie von hochwertigen Immobilien.

Hier erwartet Sie ein freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus. Es ist ideal für eine Familie, jedoch auch perfekt als Mehrgenerationenhaus geeignet !

Dieses großzügige, freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus mit einem nach Süd-Westen ausgerichteten, ca. 900 m2 großen Grundstück wurde im Jahre 1960 in Massivbauweise erbaut und im Jahre 2008 umfangreich modernisiert.

 


Im Rahmen dessen wurden
- die elektrischen Leitungen inkl. Sicherungskästen separater Sicherungskasten im 1. OG;
- Fenster
- Frischwasserleitungen
- Abwasserleitungen
- Heizleitungen und Heizkörper,
- 2 Bäder
- Fliesen
- Innentüren
Sowie im Jahre 2005 die Heizungsanlage erneuert.

Bei dieser gut strukturierten Immobilie verteilen sich die ca. 150 m2 Wohnfläche auf zwei Wohnebenen und stellen dabei insgesamt 6 Zimmer samt einem Badezimmer auf jeder Etage zur Verfügung.

 


Im Erdgeschoss ca. 70 m2 befinden sich
- ein Wohnzimmer
- ein Schlafzimmer
- ein Büro / Kinderzimmer
- eine Küche
- ein Badezimmer mit Tageslicht

Im 1. Obergeschoss ca. 80 m2 befinden sich
- ein Schlafzimmer
- ein Kinderzimmer
- ein Büro / Kinderzimmer
- eine mögliche Küche
- ein Badezimmer mit Tageslicht

 


Auf dem großem Grundstück befinden sich zusätzlich noch zwei Garagen und ein Schuppen/Werkstatt. Darüber hinaus bietet der großzügige Einfahrtsbereich ausreichend Stellplätze für weitere Fahrzeuge.
Im Keller befindet sich der Heizungsraum, ein Waschraum sowie weitere Vorratsräume.

Die Immobilie ist zudem sehr interessant für Eigentümer, die das Objekt komplett selber nutzen oder einen Teil vermieten möchten.

Für weitere Details und Auskünfte steht Ihnen GREEN-HAUS Immobilien Braunschweig, jederzeit gern zur Verfügung.

Oder vereinbaren Sie doch einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns und machen sich selbst vor Ort ein genaues Bild über diese interessante Immobilie.

Energieangaben:
Energieausweis ist beantragt

 

 

Lage:

 


Sehr ruhige Lage im gewachsenen Ortsteil Vechelde-Bodenstedt.
Das Objekt befindet sich nicht in einem Neubaugebiet.
In jedem Fall genießen Sie ein herrliches Grundstück und für immer eine nahezu unwiederbringliche Lage mit Liebenswerten Nachbarn. Ruhe pur!
Das ist Bodenstedt von seiner besten Seite!
Hier lässt es sich leben! 
Der familienfreundliche Ort Bodenstedt, ein Ortsteil von Vechelde, liegt ca. 4 km von Lengede und 5 km von Vechelde entfernt.

 

 

Sonstiges:

 


Sie wollen besichtigen? Sehr gern !
Ist diese Immobilie für Sie noch interessanter geworden, gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Die Übergabe der Immobilie ist sofort oder nach Absprache möglich.

 


Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist GREEN-Haus Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an GREEN-Haus Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch GREEN-Haus Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (GREEN-Haus Immobilien)

 


Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis:
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 5,95%
(dies entspricht 5% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer an GREEN-Haus Immobilien zu zahlen. Fällig nach notariellen Kaufvertragsabschluss.

GREEN-Haus Immobilien
Hamit Özcelikman
Tel. 0531 - 96670621
Mobil:0176 - 27 85 10 06
Lange Str.35
38100 Braunschweig
E-Mail:info@greenhaus-bs.de
www.greenhaus-bs.de

 

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