Gewerbeobjekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

 

Das hier angebotene Objekt ist sehr gut für viele Handelsbereiche nutzbar. Z.B. als Laden, Büro, Verkauf, Praxis, Ausstellung. Es hat eine Größe von ca. 105 m², schöne übersichtliche Fläche. Toilettenanlage, Büros und Wasseranschluss sind vorhanden. Das Objekt ist beheizbar und die vorhandenen Seitenfenster sorgen für ideale Belüftung und Lichteinfall.

 

Lage

Fahren Sie direkt auf die Autobahn oder ins Zentrum von Braunschweig. Verkehrsgünstig gelegen in direkter Nähe zur Autobahn Auf- und Abfahrt Hamburger Straße. Als eine der Hauptzufahrtstraßen in das Stadtgebiet von Braunschweig, verfügt die Hamburger Straße über einen sehr vorteilhaften ausbaufähigen Standort. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Banken sind hier in unmittelbarer Nähe. Eine Stadtbahn sowie Bushaltestellen sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche namenhafte Unternehmen.



Sonstiges

Sie wollen besichtigen? Sehr gern, wir besprechen das Exposé bei Ihnen oder bei mir im Büro. Ist diese Immobilie für Sie noch interessanter geworden, steht einer kurzfristigen Besichtigung nichts im Weg. Die Übergabe der Immobilie ist sofort möglich. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers/ Verkäufers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihren Besuch. Sollten Sie von unserem Angebot Gebrauch machen und ein Kaufvertragsabschluss zustande kommen, ist an uns eine Vermittlungsgebühr von 5,95% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis/ Vertragswert zu zahlen. Fällig nach Kaufvertragsabschluss. Unerlaubte Weitergabe unserer Mitteilungen macht schadenersatzpflichtig. Dieses Angebot ist nach Objekt und Zeit für beide Seiten freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten.

 

Kaufpreis:    159.000,00 EUR
Büro-/Praxisfläche:    105,00 m²



Fläche teilbar ab:    105,00 m²
Verfügbar ab:    nach Vereinbarung



Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 3 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 10 Min.
Fahrzeit zur nächsten Autobahn: 1 Min.
   
Objektart: Büro- und Geschäftsgebäude
Baujahr: 1956
Etage(n): 1
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
   
Qualität der Ausstattung: Normal
Provision für Käufer: 5,95% inkl. MwSt.

 

Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihren Besuch. Sollten Sie von unserem Angebot Gebrauch machen und ein Kaufvertragsabschluss zustande kommen, ist an uns eine Vermittlungsgebühr von 5,95% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis/ Vertragswert zu zahlen. Fällig nach Kaufvertragsabschluss. Dieses Angebot ist nach Objekt und Zeit für beide Seiten freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten.





 

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